Yunanistan’da bir ev alıp, sıcak bir sahil kasabasında yeni bir hayata başlamak… Kulağa ne kadar güzel geliyor değil mi? Özellikle son yıllarda hem çocuklarının geleceği hem de kendi yaşam standartları için yeni bir rota çizen pek çok aileyle tanışıyorum. Avrupa’da yaşamak, serbest dolaşım hakkına sahip olmak ve bunu bir yatırım yoluyla elde etmek fikri gerçekten cezbedici.

Bu noktada sıkça duyduğum sorulardan biri şu:

“Peki bu süreci tek başıma halledebilir miyim? Emlak danışmanı ya da avukat olmadan da olur mu?”

Kısa cevap şu: Evet, olabilir.
Ama aşağıdaki uzun cevabı da değerlendirin …

Gerçekler Her Zaman Kağıt Üzerindekinden Farklı

Evet, teknik olarak Yunanistan’da bir gayrimenkulü kendi başınıza satın alabilirsiniz. Hatta oturum izni başvurusunu da tek başınıza yapma hakkınız var. Fakat işin pratiği, teoriden çok daha karmaşık.

Yunanistan’da işler Türkiye’deki kadar hızlı ve esnek yürümüyor. Tapu işlemleri dahi bazen bir kaç ayı bulabiliyor. Hele ki yabancı biri olarak dilini, sistemini, bölgesini bilmediğiniz bir ülkede doğru adımları atmak daha da zor hale geliyor.

Hukuki ve Teknik Riskler Göz Ardı Edilmemeli

Emlak alım sürecinde en önemli konulardan biri, satın alacağınız mülkün hukuki geçmişidir. Üzerinde borç, haciz ya da şerh olup olmadığını kontrol etmek ciddi uzmanlık ister. Bu da sizi bir avukatla çalışmaya yönlendirir.

Avukat, sizin adınıza tapu kayıtlarını inceler, riskleri belirler ve ileride sizi zarara uğratabilecek durumların önüne geçer. Bu da aslında yatırımın ilk adımında en doğru sigorta anlamına gelir.

Emlak Danışmanı Sadece Evi Gösteren Kişi Değildir

Danışmanlık desteği sadece ev bulmakla sınırlı değildir. İyi bir emlak danışmanı;

• Sizin adınıza fiyat pazarlığı yapar,

• Bölge analizini sunar,

• Kiralama sonrası süreçlerde sizi yönlendirir,

• Ve yatırımınızın uzun vadeli değer kazanması için destek olur.

Bu kişi aslında pazarlıkta sizin arka plandaki “oyun kurucunuz” olur. Hele ki ülke yabancıysa, bu desteğin değeri çok daha net ortaya çıkar.

Her Şeyi Tek Başına Yapmak Cesaret Değil, Risk

Ben bu alanda profesyonel olarak çalışanların dahi her zaman bir avukat, bir danışman, hatta gerekirse bir mühendis ile birlikte hareket etmesi gerekiyor. Çünkü, bu süreçte yanlış bir adım hem maddi kayıplara hem de zaman kaybına yol açabiliyor.

 Sadece bir imza eksikliği, basit bir tercüme hatası ya da yanlış anlaşılan bir tapu belgesi… Bunların hepsi, tek başına ilerlemeye çalışan yatırımcıların karşısına çıkabiliyor.

---

Sonuç: Bilgili Olmak Güzeldir, Ama Yalnız İlerlemeniz Gerekmez

Yatırım yoluyla bir ülkeye yerleşmek büyük bir adımdır. Hayatınızı, ailenizi, hatta geleceğinizi etkiler. Bu yüzden bu süreci doğru kişilerle yürütmek yalnızca mantıklı değil, aynı zamanda konforlu ve güvenli bir seçimdir.

Tek başınıza yapabilirsiniz. Ama neden her adımda riski sıfırlayabilecekken bunu tercih edesiniz ki?

Eğer siz de Yunanistan’da Golden Visa ile bir yatırım planlıyorsanız, süreci birlikte konuşalım. Yanınızda tecrübeli biri olsun istiyorsanız, ben buradayım.

 

 

 

 

 

 

#YunanistanGoldenVisa, #GoldenVisaRehberi, #250BinEuroYatırım, #YunanistanOturumİzni, #AvrupaBirliğiOturum, #GayrimenkulYatırımı, #YunanistanEmlak, #GoldenVisa2025, #YunanistanGöçmenlik, #AileİçinOturumİzni, #İzmirdenYunanistana, #GoldenVisaDanışmanlık, #YunanistanYatırımFırsatları, #GoldenCitizen, #AvrupadaYaşam, #YunanistanEvAlmak, #YunanistandaHayat, #YunanistanVize, #İzmirYatırımDanışmanı