Yunanistan Golden Visa Gayrimenkul Projeleri Hakkında Genel Bilgilendirme

Yunanistan Golden Visa programı, Avrupa Birliği’nde serbest dolaşım hakkı sağlayan en erişilebilir oturum izni programlarından biridir. Bu program kapsamında, en az 250.000 Euro tutarında bir gayrimenkul yatırımı yaparak hem kendiniz hem de aileniz için uzun süreli oturum izni alabilirsiniz.

Gayrimenkul Yatırımı ile Oturum Hakkı

Yunanistan'da Golden Visa kapsamında yatırım yapılabilecek birçok farklı gayrimenkul türü mevcuttur:

• ✅ Konut (daire, villa, rezidans)

• ✅ Ticari mülkler

• ✅ Restorasyon projeleri

• ✅ Arazi ve arsa yatırımları (bazı özel koşullarla)

En çok tercih edilen yatırım modeli, Atina, Selanik, Girit ve turistik adalarda bulunan kiralama potansiyeli yüksek konut projeleridir.

Projelerin Özellikleri

Golden Visa’ya uygun projeler genellikle şu niteliklere sahiptir:

• 📍 Merkezi lokasyonlarda veya turistik bölgelerde

• 🛠 Anahtar teslim veya kısa sürede teslim edilecek şekilde

• 📈 Yüksek kira getirisi potansiyeli sunan

• 🧾 Tapusu hazır ve hukuki kontrolleri tamamlanmış

• 👨‍👩‍👧‍👦 Ailece yaşamaya uygun ya da yatırım amaçlı kullanılabilecek

Yatırımcılar dilerse mülklerini kira geliri elde etmek üzere kiraya verebilir, kendileri ikamet etmeyebilir. Bu esneklik, yatırımın hem yaşam hem de ekonomik değer taşımasını sağlar.

Sık Sorulan Sorular

• Tapu süreci ne kadar sürer?
  Tüm süreç genellikle 1-2 ay içinde tamamlanır.

• Oturum izni kaç yıllık veriliyor?
  İlk başta 5 yıllık verilir ve süresiz olarak yenilenebilir.

• Yatırımımı satarsam oturum hakkım sona erer mi?
  Evet, gayrimenkulü elden çıkardığınızda Golden Visa izniniz sona erer.

Neden Yunanistan?

• Avrupa’ya açılan kapınız

• Uygun maliyetli yatırım fırsatları

• Hızlı ve şeffaf resmi süreçler

• Eğitim, sağlık ve yaşam kalitesi açısından güvenli bir ortam

✉️ Daha fazla bilgi almak, portföyümüzdeki projeleri inceleyebilir veya bire bir danışmanlık için bizimle iletişime geçebilirsiniz.